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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.21坪 建物登記
參考單價 60.16 萬/坪
主建物面積21.65 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2808 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估預算與個人偏好。
此物件對於有「學區需求」且偏好「新成屋環境」的家庭購屋者來說，具備相當高的吸引力。主要理由如下：
需要注意之處： 單價近 60 萬/坪屬高標價位，建議購房者多比對周邊近期成交實價，確認是否符合市場行情；同時請親自走訪 3 樓視野，確認西曬與噪音狀況是否在可接受範圍內。若預算充足且看重地段與新屋條件，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
