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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2360萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.86坪 建物登記
參考單價 70.01 萬/坪
主建物面積17.05 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費4379 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校昌平國小、頭前國中、吉的寶
鄰近公園塭仔底濕地公園、電影文化中心、中港綠堤
生活機能Lopia超市、全聯福利中心
附近交通A4副都心站、中華路三段有多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，特別適合通勤族與小家庭。
此物件位於新莊核心發展區 A4 副都心，最大的賣點在於生活機能極佳且為次新屋社區，對於重視便利性及居住品質的買家相當有吸引力。總價 2,360 萬含車位的預算，在該區域取得方正邊間兩房屬合理範圍。
然而，買家在決策前需特別確認兩點：首先是對 4 樓低樓層的接受度，建議實際走訪觀察採光與隱私狀況；其次是機械式車位的使用習慣與未來轉手預期。若您不介意樓層較低及停車方式，並希望以次新屋入住便利的生活，此物件是該區域中一個品質與地點兼備的選擇。建議在議價時，可針對機械車位與低樓層的劣勢稍作折讓考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
