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三重電梯公寓 B140稀有低總價一樓捷運商圈7分鐘

新北市 三重區 安慶街

777萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

9.79坪 建物登記

參考單價 79.37 萬/坪

主建物面積9.79 坪

樓別/樓高1樓 / 2樓

屋齡 63 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積6.32 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校正義國小

鄰近公園六張公園、正義公園

生活機能三重三和夜市

附近交通三重國小捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

趙開選 (小開)

三蘆股特許 加盟店

經紀業名稱富吉不動產仲介經紀有限公司

證號(108)登字第351674號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視需求而定

此物件對於「低預算置產」、「投資收租」或「孝親自住」的族群而言,具備相當高的吸引力;但若追求居住寬敞度、建築新穎性或是短期增值潛力,則並非理想選擇。

主要理由:

  1. **價格優勢明顯:**在捷運三重重區能以 700 多萬總價入手,門檻極低,資金壓力小,對於首購族或作為置產工具非常適合。
  2. **機能與安全性兼備:**鄰近商圈生活便利,且標榜裝修新、瓦斯可用,改善了老舊公寓常見的硬體缺陷,較能滿足基本居住安全需求。
  3. **需考量長期持有風險:**63 年的屋齡與一樓的潛在環境問題(如通風、隱私)是主要缺點,建議購買前務必確認貸款資格及周邊實際噪音狀況,並預留未來的維護成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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