篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
625萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
7.42坪 建物登記
參考單價 84.23 萬/坪
主建物面積5.37 坪
樓別/樓高12樓 / 7樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.58 坪
共同使用1.47 坪
土地面積0.64 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校市立吉林國小 新興國中
鄰近公園中原公園
生活機能康樂市場
附近交通Ｒ12雙連捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於台北市中山區核心地段的「入場型」小套房，適合預算有限且重視通勤便利的族群。
是否值得購買： 若您是年輕首購族、單身貴族或尋求穩定收租的投資客，此物件值得列入考慮。其最大的賣點在於以 625 萬的低總價進駐中山區雙捷運生活圈，極具地段性優勢與流動性。
主要理由：
特別提醒： 由於資料中樓層資訊（12 樓 /7 樓）存在矛盾，且屋齡超過 40 年可能影響貸款年限與金額，建議在簽約前務必確認實際建築樓高、辦理銀行貸款預試算，並詳加檢查管線與防水狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
