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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
777萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.79坪 建物登記
參考單價 79.37 萬/坪
主建物面積9.79 坪
樓別/樓高2樓 / 1樓
屋齡 63 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.32 坪
電梯無
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校O50三重國小站
鄰近公園六張公園
生活機能正義市場
附近交通捷運三重國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：
此物件是否值得購買，取決於您的購房目的與長期規劃，不宜一概而論：
總結理由： 此物件最大的亮點在於**「三重國小捷運站核心地段」與「邊間一樓的稀缺性」，這使得其保值底線較低且流動性尚可。然而，高昂的單價（近 80 萬/坪）相對於高屋齡與無電梯條件來說，溢價幅度主要反映在地理位置上。若您看好該區域的危老重建潛力或短期資金運用（如出租），則值得列入優先考慮名單**；但若以自住舒適度為首要考量，建議需仔細實地勘察一樓通風防潮狀況後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
