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屏東推薦房仲-《專約》屏東·環球百貨店住

屏東縣 屏東市 福建路

698萬 總價

格局

25.63坪 建物登記

參考單價 27.23 萬/坪 原價 789 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 店面

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小潘

信義 加盟店

經紀業名稱力盟房產有限公司

證號391697

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求商業投資、小型創業或特殊自用需求的購屋者,對於純自住家庭而言則需三思。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:位於屏東市黃金商圈,鄰近夜市與百貨公司,租金穩定性與未來增值潛力優於一般住宅區。
  2. 性價比明確:在核心區能取得四房格局,單坪價格相對有競爭力,適合預算有限但需要多功能空間者。
  3. 潛在風險需評估:51 年屋齡是最大變數,買前務必確認貸款額度是否會受銀行對老舊建築的限制,並計算未來的修繕維護成本。

綜合而言,若您看重地段與使用彈性,此物件值得深入考察;但若以長期資產流通性為首要考量,建議需審慎評估其轉手難度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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