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苗栗竹南光德大三房電梯美厦

苗栗縣 竹南鎮 光德路

總價686 萬

參考單價19.28 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記35.589 坪

主建物面積29.566 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.9 坪

共同使用4.123 坪

土地面積4639 坪

電梯

管理方式

鄰近學校縣立海口國小/縣立竹南國中

鄰近公園獅山親子公園

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

林育正

公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號(109)登字第378392號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 華廈房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於預算有限且重視生活機能與通勤便利的購屋者而言,此物件值得列入考慮,特別是作為首購置產或家庭長期居住用途。

主要理由:

  1. 性價比高:每坪約 19 萬的價格搭配大三房格局,在竹南地區屬於實惠的選擇,能以較低的總價換取寬敞的生活空間。
  2. 生活機能成熟:鄰近學校、公園與火車站,日常生活採買、子女教育及通勤需求都能得到充分滿足,減少時間成本。
  3. 需注意之點:建議買方在簽約前詳細檢查房屋結構與漏水狀況,並評估未來若需重新裝潢的預算。此外,無車位是一個實質的不便處,請確認自家是否有停汽車或機車的替代方案後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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