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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
50.678坪 建物登記
參考單價 46.37 萬/坪
主建物面積25.649 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3*1
管理方式管理員(警衛)
管理費4057 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文山國小、中興國中
鄰近公園向陽公園
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望入住桃園區中心地段的購屋者來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「低單價」與「新屋齡」的結合，在當前市場中較為罕見，且鄰近優質學區與生活機能，非常適合需要子女就學或重視生活便利性的家庭。
然而，購入前需特別考量兩點風險：第一，既然是毛坯屋，請務必預留足夠的裝潢預算與時間成本；第二，3 樓樓層較低，建議實際看房時確認周邊視野遮蔽情況及採光效果。若您的裝修規劃彈性大且能接受平面車位，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
