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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
428萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.561坪 建物登記
參考單價 34.07 萬/坪
主建物面積10.285 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
管理描述季繳
鄰近學校縣立頭份國小/頭份國中
鄰近公園頭份竹南綜合運動公園
生活機能早市/黃昏市場/上順購物中心
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「自住兼投資」或「剛性進場需求」為主的購屋者。優點在於總價親民、地段成熟且生活機能完善，高樓層視野亦佳，能滿足基本居住品質與交通便利性。然而，28 年屋齡需特別注意後續維修成本及銀行貸款年限限制，同時其每坪單價在同等老屋中偏高水平，建議審慎評估自身對房產增值的預期與長期持有能力。若您追求的是資金壓力小的進場方式或穩定的租金回報率，則此物件值得考慮；若以長期保值或大家庭居住為主，則需三思後行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
