篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630.4萬 拍賣價
格局
9.89坪 建物登記
參考單價 63.74 萬/坪
案號114北金職七182四
樓別/樓高-2樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有現金流的投資客或不介意地下室環境的自住者，不建議初次購屋尋求舒適度者。
此物件位於大安區仁愛路四段，地段價值極高，是其主要亮點。然而，由於物業位於地下二、三樓，居住舒適度（通風、採光）遠不如地面以上層別，且坪數不大並無車位，對於一般家庭購屋而言並非理想選擇。若您具備充足的周轉資金能配合法拍 7 日內繳清尾款的要求，並願意承擔地下室物業未來轉手難度較高的風險，則這是一個以低於市場行情價鎖定核心地段的機會；反之，若您偏好明亮通透的居住空間或希望資產具有高流動性，則建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
