篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
開放空間 格局
53.8坪 建物登記
參考單價 36.8 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.52 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校前金國中小
鄰近公園中央公園
生活機能大立百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市前金區的核心黃金地段，結合了中央公園、捷運及大立商圈的三重優勢，特別是其「12 米面寬」的特性在住宅公寓市場中相當稀缺，對於經營品牌或需要高顯見度的商辦用途具有高度吸引力。然而，買家需留意其「無車位」及「老舊公寓」的硬體限制，這可能影響部分依賴停車便利性的客群體驗。
是否值得購買： 若您的購屋目的為**「長期投資」或「開設實體店面」，此物件非常值得考慮，因為其地段價值與面寬條件具備稀缺性；但若您僅是規劃純居住用途**，由於無電梯、無車位且總價高昂，建議評估後是否轉向設施較新或車位完整的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
