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台中南區房價 近國圖館 室內挑高樓中樓視野戶 三房平車

台中市 南區 信義南街

1490萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.251坪 建物登記

參考單價 30.25 萬/坪 原價 1580 萬

主建物面積29.627 坪

樓別/樓高19樓 / 24樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區京國特區

附屬建物面積4.093 坪

共同使用15.531 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近公園健康公園

生活機能工學市場 全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝子璿

13期文心宬炘 加盟店

經紀業名稱宬炘十三期文心旗艦有限公司

證號(113)登字第467413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮

此物件對於追求空間感與生活機能的家庭買家而言,是一筆高CP值的選擇。主要理由如下:

  1. 價格優勢明確:在台中南區核心地段,單價 32 萬/坪包含車位與三房格局,屬於相當有競爭力的價位,適合剛置產或家庭擴編需求。
  2. 環境資源豐富:鄰近健康公園、國圖館及興大商圈,不僅生活機能成熟,也具備良好的休閒與教育資源,居住舒適度高。
  3. 空間設計獨特:挑高樓中樓的設計能提升室內層高感,配合高樓層的視野,能有效提升居住品質。

提醒事項:購買前請特別留意樓梯結構的安全性以及社區的維護管理狀況,確認是否符合家庭成員(尤其是長輩或小孩)的使用習慣。若能接受樓中樓的設計特性,此物件是南區置產的優選之一。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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