篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.72坪 建物登記
參考單價 17.22 萬/坪 原價 650 萬
主建物面積34.72 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積46.74 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件價格實惠，適合預算有限但追求自有空間的家庭買家。總價約 598 萬元取得潮州鎮中心地段透天厝，擁有四間房的寬敞格局及獨立土地，對於有小孩需要分房居住或是三代同堂者來說非常適合。然而，45 年的屋齡是最大考量點，建議買家在議價時需考慮未來可能的修繕成本（如電路、水管更新及防漏處理）。
若您的購屋目的為長期自住且手頭有預留裝修預算，這是一筆值得入手的資產；反之，若您是打算短期投資或無法承擔房屋維護風險，則建議評估較新的房源。總體而言，在潮州鎮的房市中，此物件性價比高，但需以「買舊屋新用」的心態審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
