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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.74坪 建物登記
參考單價 29.66 萬/坪
主建物面積27.99 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B1坡道機下車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2487 元/月
管理描述24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校東光國小 三光國中 東山高中
鄰近公園兒童公園 豬事圓滿公園
生活機能東山市場 環保市場 全聯
附近交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆對「家庭居住」與「通勤便利性」高度敏感的購屋選擇，整體而言值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，該物件位於北屯區成熟的太原商圈，步行可達太原車站且鄰近優質學區，對於有小孩的家庭或依賴大眾運輸通勤的上班族來說，是極具吸引力的居住核心。其次，總價 1238 萬含車位，單價約 29.66 萬/坪，在包含三房的條件下，其房價與機能性呈現出不錯的投資效益。
不過，建議您在簽約前需特別注意屋齡對貸款資格的影響，並預留一筆整修預算。如果您不介意機械式車位的操作方式，且能接受 32 年屋齡的硬體狀況，這將是一處能以合理成本紓解家庭居住空間與學區需求的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
