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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
開放空間 格局
23.915坪 建物登記
參考單價 53.86 萬/坪 原價 1358 萬
主建物面積23.915 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但渴望擁有獨立透天空間的購屋者來說，是一個值得列入比價的選項。其最大吸引力在於「整新」狀態讓您無需投入額重的裝潢資金即可入住，且四樓的彈性空間增加了生活或工作的可能性。然而，在評估是否購買時，必須仔細斟酌兩個關鍵因素：首先，45 年的屋齡可能影響銀行貸款年限與利率，建議先確認銀行鑑價結果；其次，無專屬車位與較高的單坪價格意味著日常便利性與持有成本需重新衡量。若您的主要需求是自住且能接受高樓層的爬梯（或已規劃安裝電梯），此物件能提供不錯的居住品質；若考慮長期投資保值，則需評估當地老舊透天房的增值潛力與競爭性。建議您在簽約前進行嚴格的房屋結構檢查，以確認「整新」後的實際狀況與潛在維修風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
