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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3770萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.67坪 建物登記
參考單價 111.97 萬/坪
主建物面積20.32 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費4041 元/月
管理描述全天候管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校西門國小龍山國中
鄰近公園西本願寺廣場
生活機能直興市場
附近交通西門捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件屬於「核心區高流通性住宅」，是否值得購買取決於您的購屋目的與生活方式。
若您重視交通便利性、希望擁有較新的居住環境，且不依賴私人車輛（或能接受周邊租用車位），這棟位於西門商圈的次新大樓是非常理想的選擇，特別適合年輕情侶、新婚家庭或投資收租用途。其雙廳雙衛的設計提升了生活品質，加上鄰近學校與公園，在都心難求的居住條件下具備相當競爭力。
然而，若您對隱私與寧靜度有較高要求，或是家庭成員多且需要停車空間，那麼高單價帶來的資金壓力以及商圈潛在的噪音干擾可能成為隱憂。此外，由於不含車位，長期持有成本需額外規劃。綜合來看，對於追求都會生活效率的購屋者來說，此物件具有很高的購買價值；但若您偏好低密度安靜社區，建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
