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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
27.01坪 建物登記
參考單價 47.69 萬/坪
主建物面積27.01 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，但需審慎評估生活需求。
此物件對於「預算有限但需要大空間」的家庭來說，是一個具吸引力的選項。在板橋新埔精華地段，能買到四房格局且屋況良好的住宅，總價 1288 萬的入手門檻相對合理。此外，周邊成熟的商圈與雙學區資源，提供了實質的生活便利與子女教育優勢。
然而，購屋者必須接受其作為「無電梯公寓」的先天限制。僅有一間衛浴的配置在四房格局中屬於極少見，若是多人口家庭長期居住，可能會造成生活不便。此外，風水行銷雖具特色，但建議買家應以建築結構安全、管線維護狀況及實際動線規劃為優先考量。若您是年輕夫妻首購或三代同堂且預算緊縮的家族，此物件值得親自看屋評估；反之若重視電梯便利性或極高隱私衛浴配置，則需再斟酌是否妥協空間換取其他條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
