篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 25.08 萬/坪
主建物面積30.74 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
管理方式無
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通大台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議考量型購買
此物件對於「在附近南科上班的購屋者」或「尋求穩定收租的投資客」而言，具有相當高的參考價值。主要理由在於其地理位置精準鎖定通勤需求，且總坪數與格局在該價格區間中展現優異的居住性，加上車位附送降低了額外成本。
然而，由於屋齡已達 28 年，若您計畫長期自住，務必詳細檢查房屋結構、水電管線及公共設施狀況，並預留可能的維護預算。若您能接受稍偏安定的生活環境且重視通勤效率與租金收益，這是一筆性價比不錯的資產；若對房齡非常敏感或期望短期價差獲利，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
