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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.29坪 建物登記
參考單價 88.12 萬/坪
主建物面積12.26 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.64 坪
共同使用7.39 坪
土地面積3.97 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1218 元/月
管理描述日間管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中山國小新興國中
鄰近公園榮星花園
生活機能松江市場
附近交通行天宮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求定奪
此物件對於首次購屋者、年輕夫妻或投資收租的買家來說，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於「總價門檻低」且位於「台北核心區」，能讓您以較小的資金壓力進入優質地段，同時享有捷運通勤與學區資源的便利。
然而，您需要對屋齡 30 年及無車位的事實有所認知。若您計畫長期居住並考慮未來擴大家庭成員，空間規劃需仔細評估；若僅為首置過渡或看重地段保值，則這是一筆高性價比的交易。建議在簽約前請專業工務人員進行詳細屋況檢查，並確認銀行貸款成數是否符合您的財務能力。整體而言，這是一個具備實質居住價值且地理位置優勢明顯的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
