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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16600萬 總價
85.21坪 建物登記
參考單價 194.81 萬/坪
主建物面積85.21 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 26 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位其它
車位描述門口約6車位
詳細資訊
土地面積271.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位處嘉義市西區核心地段的 rare 釋出商用房產，對於具備資金實力且有意進駐實體商業的買家而言，值得重點關注。
購買建議： 如果您是經營大型賣場、展業或尋求長期收租的投資者，此物件高度適合。其優勢在於「前後路雙面曝光」與「鋼骨大空間」，這在老市區極為稀缺，能大幅提升營運便利性與品牌曝光度。且周邊醫院、銀行等設施提供了穩定的基礎人潮，抗跌性強。
然而，若您僅為一般自住或資金預算有限，則建議謹慎評估。26 年屋齡可能伴隨裝修成本，且商用不動產的流動性較差，高價投入需確保有穩健的商業營運計畫或租戶需求，方能發揮其持有價值與投資報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
