篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
34.32坪 建物登記
參考單價 27.33 萬/坪
主建物面積22.56 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型商用/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校螺陽
附近交通北斗交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清稅務與貸成問題。
此物件對於重視通勤效率與生活機能的家庭來說，是一項高性價比選擇。其優勢在於地理位置優越（近交流道與市區）、學區明確且格局方正實用。然而，「華廈 (商用)」的產權性質是最大關鍵，這直接影響持有成本（稅金可能較高）與貸款條件。若您能以自住為主且對未來轉手的流動性要求不高，此物件可作為優先看房清單；建議在簽約前務必向地政士確認該房屋的稅務差異及車位是否已完全包含於總價中，以避免後續爭議。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
