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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
54900萬 總價
格局
916.9坪 建物登記
參考單價 59.88 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1067.2 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「製造業企業自用」或「長期工業地產投資」而言，具備相當的購買價值，但對於一般個人居住或短期投機則不建議考慮。主要理由是該廠房擁有西屯區工業核心區的黃金地段，且明確標示為合法三照廠房，這在工業地產市場中是極大的加分項，能有效降低法律糾紛風險。
不過，由於屋齡已達 38 年，買家需預留一筆預算進行必要的結構檢測與設備翻新（如消防、電力系統）。若能確認周邊產業聚落發展動能良好，並打算長期持有經營或自用，則此物件的地理位置與硬體條件足以支撐其高單價，是值得深入評估的標的。建議務必請專業估價師或技師現場勘查結構安全後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
