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泰鉅興大苑輕屋齡超美三房平車樹梢戶 南區大樓出售

台中市 南區 建成路

1768萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.551坪 建物登記

參考單價 37.18 萬/坪 原價 1838 萬

主建物面積20.395 坪

樓別/樓高2樓 / 12樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區泰鉅興大苑

附屬建物面積3.681 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校市立國光國小、市立四育國中、中興大學

鄰近公園綠川水淨樂園

生活機能忠孝、興大商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得列入考慮

此物件在地段與居住品質上具有相當高的吸引力,特別適合家庭居住或尋求穩定租金收益的買家。

主要理由如下:

  1. 生活機能極佳:位於興大商圈核心,鄰近中興大學與綠川公園,日常購物、餐飲及休憩非常方便,生活步調舒適。
  2. 社區與屋況優質:一層三戶的設計保證了隱私與安靜,加上屋主保養得宜且包含車位,屬於「即買即住」的省錢省時選擇。
  3. 性價比均衡:在輕新電梯大樓中提供三房兩衛的配置,單價雖非最低但符合該區域學區與機能的價值水準。

需要注意的是,由於位於 2 樓,若您對高度或隱私有極高要求,建議實地感受採光與環境噪音狀況,確認自身接受度後再作決定。整體而言,這是一個性價比相當不錯的自住型物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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