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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.1坪 建物登記
參考單價 23.6 萬/坪 原價 538 萬
主建物面積19.46 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.64 坪
土地面積6.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於苓雅區英明路的舊公寓，對於注重生活機能與通勤便利性的買家而言，是一個值得列入考量的標的。其最大的亮點在於「低總價換取高空間」，在 538 萬的預算下能提供三房格局，並享有翻新後的居住環境，性價比頗高。然而，您必須對爬樓梯的便利性與老屋貸款門檻有心理準備。若您年輕、無長輩同住，或純粹投資出租，這是一棟實用性極佳的物件；但若是為了長期自住且考慮未來長輩共住，則需審慎評估無電梯四樓層的影響。
購買建議：值得購入（針對首次購屋者或租屋族群） 主要理由為交通優勢顯著、生活機能完善，且翻新狀態能有效降低後續修繕成本，總價在該區域具有競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
