找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台北大安房仲 圓璽不動產 南港達欣東匯新成2房美宅

台北市 南港區 港東街

3260萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

25.49坪 建物登記

參考單價 127.89 萬/坪

主建物面積15.12 坪

樓別/樓高3樓 / 10樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區達欣東匯

附屬建物面積1.47 坪

共同使用8.9 坪

土地面積8.61 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3825 元/月

管理描述全天候管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校南港國小誠正國中

鄰近公園南汐公園

附近交通南港火車站/南港高鐵/南港展覽館站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游鑫永

中信房屋 仁愛敦南 加盟店

經紀業名稱圓冠不動產股份有限公司

證號(114)登字第490362號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求交通便利的年輕夫妻、商務人士或看重區域成長性的投資者來說,是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 地段與交通優勢明確:位於南港核心區,緊鄰三鐵共構樞紐及大型商場,生活與通勤便利性極高,這是該物件最大的價值支撐點。
  2. 居住機能完善:雙衛設計對於兩人或三人家庭非常實用,新成屋狀態能減少入住後的修繕麻煩,3.6 公尺的挑高也提升了空間質感。

然而,建議您在決定前需注意以下兩點:

  1. 確認樓層與採光:由於位於低樓層(約 3 樓),請親自評估隱私及日照是否滿足您的生活需求。
  2. 總體預算規劃:因不含車位,請務必將購買或租賃車位的成本納入總預算中,以免後續資金壓力過大。

綜上所述,若您看重「交通效率」與「新穎居住環境」且能接受此單價與樓層條件,此物件具備不錯的購入價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空