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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.07坪 建物登記
參考單價 54.81 萬/坪
主建物面積29.83 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費5340 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋核心區，擁有難得的公園第一排景觀與實用方正格局，對於重視生活品質與家庭居住需求的買方來說，是一個值得深入考察的標的。然而，由於屋齡已達 31 年且資料中總價與車位包含狀態存在明顯落差，建議在確認以下幾點後再決定是否購買：
綜合而言，若能以合理價格成交且排除隱蔽工程問題，此物件具備不錯的收藏價值與居住實用性；反之則需謹慎評估老屋潛在成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
