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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
34.62坪 建物登記
參考單價 21.89 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積28.92 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.8 坪
共同使用3.9 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視居住需求而定
此物件位於金門金寧鄉，對於家庭自住而言具備不錯的條件。其主要吸引力在於 11 年的屋齡 與 三房的實用格局，二樓的樓層位置在公寓產品中亦屬黃金樓層，避開了一樓濕氣與頂樓隔熱問題，居住舒適度較高。
然而，購屋者需仔細評估以下兩點：
總結：如果您計畫長期居住或家庭成員有行動不便需求（二樓），此物件是當地市場上具競爭力的選擇；但若您以高投資報酬率為首要考量，則建議再斟酌當地的租售比與未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
