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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.1坪 建物登記
參考單價 23.6 萬/坪 原價 538 萬
主建物面積19.46 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.64 坪
土地面積6.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得推薦給「自組居住」且重視生活機能的家庭。
主要理由如下： 首先，房屋已進行高品質翻新，解決了老公寓最令買家擔心的漏水與管線老舊問題，能大幅降低入住初期的維修成本。其次，地段位於苓雅區核心地帶，鄰近市場與輕軌站，交通與採買極為便利，非常適合重視通勤效率與日常購物需求的購屋者。
然而，建議您在決策前需特別考量兩個關鍵點：第一，因屋齡已達 48 年，請務必事先確認銀行核貸情形及貸款年限；第二，若家中長輩行動不便或無意願爬樓梯，四樓無電梯的狀況可能需要重新評估。若您能接受上述條件且價格符合預算，這是一處高性價比的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
