篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
32.48坪 建物登記
參考單價 52.28 萬/坪
主建物面積28.38 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.1 坪
土地面積17.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校甲圍國小 橋頭國中
生活機能楠梓家樂福商圈 全聯超市
附近交通R22青埔捷運、省道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估清單，但視個人需求而定。
此物件最核心的價值在於「地段」與「坪效比」。橋頭區鄰近高雄科學園區與楠梓高工特區，隨著科技廊道發展，長期居住與投資屬性良好。對於尋求「大空間低總價」、「打算居家辦公或經營小本生意」或是「預算有限但需要多間房」的買家來說，這是一個性價比很高的選擇。
然而，由於屋齡已達 34 年且單價不低，建議您在簽約前務必聘請專業驗屋師確認建築結構與管線狀況，並預留一筆翻新預備金。若您偏好全新大樓或對無電梯老房有疑慮，則需謹慎考量；但若能接受老化風險並規劃好資金用途，此處是一個具備成長性的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
