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岡山S廊道樂購商場燙金大地坪金店面0960626530黃俊傑

高雄市 岡山區 成功路

2980萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

71.045坪 建物登記

參考單價 41.95 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述透天1樓好停車

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校岡山農工

鄰近公園河堤公園

生活機能樂購廣場

附近交通岡山火車站岡山高醫站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊傑

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(113)登字第476702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於岡山核心交通樞紐與商圈中心,擁有極佳的地理優勢與生活機能,對於追求寬敞空間且預算充裕的買家而言,具備高度吸引力。9 年屋齡的新房加上「店面式透天」的獨特屬性,兼具自住舒適度與資產增值潛力。

購買建議:值得考慮,但需核實細節。

主要理由如下:

  1. 地段價值穩固:鄰近捷運站、火車站及大型商場,長期而言保值性強,不易受市場波動過大影響。
  2. 空間規劃罕見:71 坪擁有 5 房 5 衛的配置在岡山區屬稀有,非常適合三代同堂家庭或高收入家庭的投資置產需求。
  3. 建議進一步確認:由於總價較低區平均單價有明顯落差,買房者需特別確認停車位數量與實際價值,並比對周邊類似透天厝的成交行情,以確保 42 萬/坪的單價符合市場預期,避免高點進場。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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