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十三期旁全棟最便宜大三房+休旅車位 南區大樓出售

台中市 南區 建國南路一段

1780萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.156坪 建物登記

參考單價 37.75 萬/坪

主建物面積25.235 坪

樓別/樓高4樓 / 12樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區鼎泰鑫聚

附屬建物面積3.963 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校市立和平國小、市立四育國中、台中高工

鄰近公園福順公園

生活機能建國北黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得列入優先考慮,特別適合預算有限但仍希望進入十三期周邊且注重生活機能的購屋家庭。

主要購買理由如下:

  1. 價格優勢明顯:標售單價與總價在同區同戶別中具競爭力,且為全棟最便宜房源,入手門檻相對較低。
  2. 實用性高:7 年屋齡加上屋主維護良好,省去了高額修繕費用;三房格局搭配雙衛浴,充分滿足成長型家庭需求。
  3. 地段便利性佳:生活機能成熟,學區與交通資源豐富,無論是自住或未來出租都具備優勢。

建議您在簽約前,特別安排晚間時段前往實地感受建國路口的噪音狀況,並確認機械車位的操作習慣是否符合您的駕駛需求,以確保居住體驗符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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