篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.652坪 建物登記
參考單價 31.34 萬/坪 原價 970 萬
主建物面積15.074 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1152 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「地段便利性」與「停車需求」的買方來說，是一項相當值得考慮的選擇，特別是首次購屋者或投資者。其最大的賣點在於核心區位與附帶車位，能有效滿足日常生活與通勤需求，且 9 樓的樓層環境良好。
然而，您在評估時必須特別注意兩點：第一，屋齡已逾 20 年，建議仔細檢查管線狀況並計算未來維修基金負擔；第二，登記坪數與實際室內坪數落差極大，需向地政士或仲介確認未登入空間的合法性與安全性，以免影響日後產權與轉手。若預算允許且能接受老屋居住感，此物件的高性價比使其具備入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
