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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
47坪 建物登記
參考單價 23.36 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校光隆國小、長億高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估預算。
此物件非常適合預算有限、渴望擁有透天獨門獨院且重視家庭成員數量的大齡家庭。其核心優勢在於「總價門檻低」與「空間實用性高」，能以大樓的價格購得擁有庭院的透天厝，在和平區或太平區屬於稀缺資源。此外，鄰近學校與社區管理的配置，也提升了長期自住的便利性。
然而，買房決策前必須關注兩大風險：第一是屋齡 28 年，建議務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，將可能的整修費用（如管線重拉、外牆防水）納入總購屋成本考量；第二需向仲介或賣方確認車庫的產權登記狀況，確保權益無疑慮。若您能接受老屋維護的隱憂，並善用屋主良好的議價心態，這是一個具備居住價值與潛在轉手優勢的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
