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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.29坪 建物登記
參考單價 55.73 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積409.33 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「生活導向」而非「投資導向」的購房者。
這棟物件最大的吸引力在於其獨一無二的退休環境與空間自由，特別是靠近溫泉且具備廣闊庭院的設計，對於嚮往慢生活的買家而言非常有感。然而，作為一個理性的消費者，必須正視兩點核心問題：首先是「屋況與維護成本」，50 年以上的老屋需預留較高的整修預算；其次是「土地權屬風險」，大部分土地為承租國有地，這意味著您在法律上的持有權並不如完整產權清晰。
若您購買此屋是為了長期自住享受退休生活，且不介意後續維護與未來轉手的流動性問題，這是一個值得考慮的夢想宅院；但若您期望資產保值或短期投資，由於高單價搭配老舊建築及複雜地籍，建議謹慎評估風險後再行決定。在簽約前，強烈建議請專業結構技師檢視屋況，並諮詢法律專家釐清國有地承租契約細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
