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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.45坪 建物登記
參考單價 29.56 萬/坪
主建物面積33.53 坪
樓別/樓高22樓 / 24樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.87 坪
共同使用15.05 坪
土地面積5.12 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費3190 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「重視教育與家庭空間」購屋者的物件。若您計畫在該區域長期定居，並且需要容納多代同堂或二胎的家庭成員，此物件的大格局（4 房 3 衛）與陽明學區優勢是其最大賣點。高樓層帶來的視野與採光也能顯著提升居住舒適度。
然而，買家需特別注意 25 年屋齡 與 未含車位 這兩個關鍵因素。建議在簽約前務必加強房屋檢查（特別是水電管線與外牆狀況），並同時評估當地停車格的購買價格或租金成本，將其納入總預算考量。
購買建議：值得考慮，但需精算持有成本。 此物件位於高需求學區且格局稀缺，長期保值性佳，適合有明確就學需求的家庭；但若僅為投資或短期持倉，則需衡量老屋折舊與利息負擔，謹慎評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
