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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
53.45坪 建物登記
參考單價 29.56 萬/坪
主建物面積33.53 坪
樓別/樓高23樓 / 24樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.87 坪
共同使用15.05 坪
土地面積5.12 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費3190 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在高雄市三民區屬於「自住優先型」的優質選擇，特別適合子女即將就讀陽明國中、且追求生活機能與居住空間的家庭。其最大的優勢在於無可取代的學區資源以及高樓層帶來的景觀隱私，加上雙主臥三衛浴的配置，能滿足家庭成員對隱私的需求，對於改善型購屋者而言具有高度吸引力。
然而，購買前建議您評估兩個關鍵點：
總結建議： 若您的購房首要目標是確保孩子就學便利且希望擁有高樓層視野，此物件值得購入；但若您對建築新穎度極為重視或預算非常緊繃無法容納額外整修支出，則需謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
