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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.71坪 建物登記
參考單價 37.11 萬/坪
主建物面積19.62 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.11 坪
共同使用11.98 坪
土地面積11.16 坪
電梯有
管理方式無
管理描述1900
朝向方位坐北朝南
鄰近學校仁和國小 仁德國中
鄰近公園陽光公園
生活機能崇義黃昏市場
附近交通仁德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「自住」與「區域投資」而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其價格優勢與地理位置的平衡，1250 萬包含車位的總價在台南仁德區具備競爭性，且屋況新穎能直接入住，節省了大量時間與裝潢成本。交通連接性優異，非常適合需要在東區、高雄或科技園區通勤的工作者。
然而，建議購屋者在簽約前需特別評估低樓層的居住感受，例如隱私性及夜間噪音狀況是否可接受。若您不追求高視野，而是看重生活便利性與長期持有價值，此物件屬於中高 CP 值的優質標的，適合成家首選或長期資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
