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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3+2房(室)2衛 格局
24.909坪 建物登記
參考單價 31.64 萬/坪
主建物面積19.136 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.73 坪
共同使用4.043 坪
土地面積12.576 坪
電梯無
管理方式無
生活機能第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求強烈」且「預算有限」的首購族或小家庭而言，值得列入優先考慮名單。主要理由在於其極具吸引力的總價，加上水電全換與全新整理的屋況，有效降低了入住成本與時間。此外，2 樓無電梯雖非現代首選，但對老人小孩友善，配合成熟商圈的便利性，居住舒適度有保障。
不過，購屋者需特別注意「屋齡」帶來的潛在維修風險，以及資料中關於衛浴數量的不一致之處，建議在看屋時務必確認結構安全性與實際格局是否符合預期。若您不打算短期買賣轉手，而是追求長期穩定居住，這是一筆性價比極高的選擇；若以投資獲利或快速轉手為目的，則需謹慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
