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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
70.935坪 建物登記
參考單價 33.66 萬/坪
主建物面積34.742 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4141 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校八德國中小
鄰近公園溪濱公園
生活機能八德公有零售市場
附近交通捷運綠線G01站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆值得重點考量的購屋機會，特別適合尋求「空間改善」且以「自住為主」的家庭買家。
主要理由如下：首先，該物件位於桃園八德核心重劃區，擁有學校、公園及即將通車的捷運優勢，地段保值性強；其次，其坪效極高，將 70 坪總面積（含車位）與四房三衛結合，單價在市場中具備競爭力，尤其對於雙車家庭而言非常實用。此外，附贈裝潢的設計可省下裝修時間成本。
建議您在決定前，務必進行現場勘屋以確認房屋實際狀況（尤其是 4 樓的採光與防漏問題），並依據「屋主急售」的情況爭取更佳的議價空間。若預算允許且經核實無重大瑕疵，此物件能同時滿足居住品質與未來增值潛力，是一項高CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
