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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
29.53坪 建物登記
參考單價 57.16 萬/坪
主建物面積17.57 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校西門國小+中興國中
鄰近公園向陽公園
生活機能力行市場
附近交通捷運綠線G09站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
評估結論：值得考慮購入，特別是針對注重生活品質與通勤的自住買家。
此物件位於桃園中路特區的核心地帶，地理位置與周邊資源（公園、交通）為主要賣點。9 年屋齡搭配精美裝潢與家具家電，對於不想費心裝修的買方來說，相當具備「即住」便利性，且總價含車位在該區塊中算是有吸引力的價格。然而，單一的衛浴設計可能無法滿足多人口家庭需求，且廣告中部分強調的最低價資訊需透過實測市場行情來驗證。若您確認學區資格無虞，並能接受目前的管理費支出，此物件在居住舒適度與地段價值上具備相當高的性價比，建議儘快安排現場勘屋以確認屋況細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
