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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.632坪 建物登記
參考單價 68.46 萬/坪
主建物面積22.603 坪
樓別/樓高21樓 / 22樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面
管理方式物業管理
鄰近學校市立集美國小
生活機能全聯.傳統市場
附近交通捷運菜寮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以家庭自住為主、重視居住品質與通勤效率的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其屋齡新、樓層佳且擁有區域內稀缺的河景資源，配合完善的交通與生活機能，能充分滿足長期居住的舒適性需求。然而，鑑於總價較高及平面車位的限制，建議您在購屋前務必確認實際景觀視野、噪音狀況以及自身貸款負擔能力，在評估市場走勢後再行決定是否入手。整體而言，若是預算許可且偏好新大樓河景戶，此物件值得考慮列入置產名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
