篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價(含車位)
格局
95.76坪 建物登記
參考單價 41.65 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「一步到位」的大坪數居住者而言，具有相當的吸引力。最大的亮點在於其「住家用」的身份搭配桃園區成熟地段，且擁有寬敞的私密空間與專屬車位，非常適合對生活品質有極高要求的買家。然而，案名中帶有「廠房推薦」字樣是一個重要的風險訊號，建議您在購買前務必詳查土地登記謄本中的使用分區是否完全一致，以排除潛在的法律或噪音隱憂。
是否值得購買？ 若您預算充足且已確認產權無虞，此物件值得購入，因為桃園核心區的獨立別墅存量稀少，長期持有價值穩健；但若僅為投資目的，需考量高單價帶來的流動性風險及未來接盤客群範圍較窄的問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
