篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
格局
43.89坪 建物登記
參考單價 38.28 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」族群而言，具有相當吸引力，主要理由在於其總價在台北市中心屬於極低門檻，且提供即時的租金回報率（約 3%），能迅速建立被動收入機制。然而，建議您在購買前務必進行更嚴謹的實地調查與法律審查。
是否值得購買： 如果您是尋求穩定現金流的投資型買者，並且能接受老舊公寓的管理特性，此物件值得列入考慮清單；但若您是自住用途，或對於房仲資料中「桃園廠房」標籤及不存在的捷運站資訊存疑，則建議暫緩購買並要求業主提出更精確的產權與交通證明。切勿僅憑廣告詞彙倉促決定，確認四間套房之分割合規性與稅務負擔亦是關鍵環節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
