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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
格局
23.12坪 建物登記
參考單價 25.43 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛成家的首購族或預算有限的自住客來說，確實具備相當的吸引力，主要原因在於總價低廉且三房格局方正實用，能快速解決「有屋住」的問題。然而，必須正視的是其四十三年的屋齡與頂樓五樓無電梯的特性，這將影響未來的貸款年限、轉手難度以及居住舒適度（如隔熱、爬樓）。
是否值得購買： 若您以**「自住為主、短期持有或資金有限」為考量，且能接受老屋可能的維護成本，此物件值得考慮；若您的計畫是「長期投資」或「未來有長輩同住」**，則建議謹慎評估，因為老公寓的流動性與無電梯的條件可能成為未來的賣點瓶頸。建議在簽約前務必請專業工安人員進行漏水檢測並確認貸款額度是否充足。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
