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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
37.08坪 建物登記
參考單價 39.59 萬/坪
主建物面積34.92 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
土地面積28.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校長安國小.和順國中
生活機能中州寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「需要大空間」且「具備一定購屋實力」的買方而言，是一筆值得考量的交易。主要優點在於坪數包含車位、格局配置極佳（5 房 5 衛）以及已整新的便利性，非常適合大家庭居住或打算作為住商混合使用的投資者。
然而，最大的關鍵風險在於 41 年的屋齡。在決定購買前，強烈建議務必透過專業鑑定了解結構安全狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款條件（如能否貸滿、利率是否較高）。若您計畫長期持有且預算允許，此物件提供的高空間利用率與優質環境是相當不錯的選擇；但若是短線投資或高度仰賴高成數貸款，則需格外謹慎評估財務風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
