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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
11.76坪 建物登記
參考單價 38.95 萬/坪 原價 498 萬
主建物面積11.76 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校 東安國小、 東安國中
鄰近公園 霄裡大池落羽松林
生活機能忠貞市場
附近交通台66快速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的買家，不建議作為長期全家居住之用。
這棟位於平鎮區的透天厝，最大的吸引力在於其「低總價」與「優越的地理位置」。對於剛起步、預算有限的首購族，或是希望利用學區與交通優勢進行投資的買家而言，這是一個具備潛力的標的。然而，屋齡 40 年已屆高齡老屋標準，且空間僅有約 11 坪多，對於需要居家辦公或未來有小孩需求的家庭來說，居住舒適度將是重大挑戰。此外，需特別注意銀行對老屋貸款的成數限制，預留足夠的自備款與後續整修預算至關重要。若您追求高性價比並準備投入資金翻新，則值得考慮；若以長期自住且怕麻煩為優先，建議慎重評估或尋找較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
