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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.09坪 建物登記
參考單價 24.29 萬/坪
主建物面積23.77 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-33
管理方式管理員(警衛)
管理費2700 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新甲國小,鳳甲國中
鄰近公園衛武營藝術中心
生活機能海洋市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求**「高生活便利性」與「預算控制」**的買房者來說，具備不錯的入手價值。
主要理由是該戶位處衛武營商圈核心，擁有三井 LaLaport 及藝術中心加持，周邊食衣住行機能極強，且附贈平面車位在市中心非常難得，能顯著提升居住質感與投資回報潛力。電路更新也減少了入住前的隱憂。
然而，34 年的屋齡是必須考量的因素，若預算允許且希望長持多年，建議在簽約前確認房屋漏水狀況及社區公共設施維護記錄，並評估自身貸款額度是否會因高屋齡而受限。整體而言，適合以自住為主、兼顧未來轉手流通性的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
