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苗栗仲介推薦 專任-育達一樓小資清悠套房

苗栗縣 造橋鄉 育英一街

150萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

8.645坪 建物登記

參考單價 17.35 萬/坪 原價 158 萬

主建物面積5.717 坪

樓別/樓高1樓 / 3樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

社區牛津維也納

附屬建物面積0.768 坪

共同使用2.16 坪

土地面積6.028 坪

電梯無

管理方式其它

管理費300 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶婕宜

竹南維新安京 加盟店

經紀業名稱安京不動產有限公司

證號(110)登字第389731號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合「投資收租」或「有無障礙居住需求」的購屋者,但不建議作為長期家庭世代傳承的首選。

主要理由:

  1. 性價比適中:158 萬的總價在現行房市環境下極具吸引力,且學區周邊通常維持一定的租賃穩定度。
  2. 居住隱憂需謹慎:23 年屋齡搭配一樓位置,對於潮濕、隱私及安全性的考量是未來長期持有的潛在風險,建議您親自仔細檢查防漏狀況與社區管理品質。
  3. 流動性考量:若您的計畫為短期持有或期待快速增值,此物件因位於鄉鎮且為老舊一樓,轉手速度可能較慢;若您追求的是低負擔的置產或租金收益,則是一個值得考慮的選擇。

建議您在看屋時,特別留意窗戶防水與巷弄環境,並確認社區是否有針對老屋維護的長期計畫,再決定是否進場。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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