這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市龍潭區中興路，建物面積約 30.24坪。

刊登總價 1240 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1363157）聯絡金牌洪代書（0901459100），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1240萬總價

格局

30.24坪建物登記

參考單價 41.01 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱詠群工商地產股份有限公司

證號(112)登字第450687號

專業品質

服務態度

0901459100 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 對於尋求穩定自住且重視生活便利性的購屋者而言，此物件具備購買潛力，但需在確認細節後才做決定。

主要理由：

實用價值高：方正格局與車庫配置在現行住宅市場中極為珍貴，能顯著提升長期居住的舒適度，解決了現代家庭最頭痛的停車與空間浪費問題。
生活便利性強：位於成熟商圈內，無需依賴未來規劃即可享受完善設施，適合追求「當下安穩生活」的家庭。
需釐清資訊風險：標題中出現的「廠房」字樣雖與資料內容矛盾，但建議在看屋時務必向仲介或賣方確認權狀登記用途是否完全為住宅，並確認建築現況是否有違建疑慮。只要確認資料一致且屋況良好，此物件的居住價值與保值潛力值得投資。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答