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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.05坪 建物登記
參考單價 27.13 萬/坪
主建物面積18.87 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.69 坪
共同使用7.49 坪
土地面積3.06 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但重視生活機能的購屋者，或是打算長期持有的投資客。788 萬的總價在潭子地區能擁有電梯大樓、雙衛浴與三房格局，性價比相當高，且交通便利性優異。然而，您需特別注意 33 年的屋齡可能帶來的銀行貸款限制以及未來可能的翻新成本，此外未含車位也是一筆額外開銷。若您的預算包含後續整修或停車方案，且能接受稍顯緊湊的空間規劃，這是一個值得入手的標的；反之若追求新穎社區環境，則需斟酌老宅維持狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
